UMANJENJE

Prema riječima načelnika Službe za naplatu naknade komunalija Ninoslava Kaluđerovića, lokalna uprava je smanjila cijene komunalija za objekte osnovnog stanovanja (do 200 kvadrata) za 33 odsto.
Opština je postojeće cijene naknade za komunalno opremanje građevinskog zemljišta iz odluke koja je donesena 2015. godine umanjila po više osnova. Do donošenja Zakona o planiranju prostora i izgradnji objekata, opština je naknadu obračunavala na bruto površini objekta, a novi zakon predviđa neto obračun, pa su samim tim u startu cijene u prosjeku snižene za 15 do 25 odsto. Nakon toga smo linearno umanjili iznos naknade za 20 odsto i objekte podjelili prema kvadraturi objašnjava Kaluđerović.
On precizira da je za kategoriju "objekat osnovnog stanovanja" cijena dodatno umanjena 20 odsto od cijene objekta koji spada u kategoriju objekata do 500 kvadrata.
Računica pokazuje da bi, na primjer, prema starom prijedlogu, naknade za komunalno opremanje za objekat do 500 kvadrata u ekskluzivnoj zoni iznosila nešto manje od 97.000 eura, a prema novom prijedlo gu blizu 78.000 eura.

ZONE

Teritorija opštine je podijeljena u pet zona, od kojih je ekskluzivna ujedno i najskuplja, a obuhvata djelove gradskog dijela Budve, dio Jaza, Buljarice, Petrovca i Svetog Stefana. Za objekat osnovnog stanovanja naknada u toj zoni iznosi 124,12 eura, za objekat do 500 kvadrata 155,14 eura, do 1.500 kvadrata iznos naknade je 201,69, a za objekte koji su veće površine od te cijena je 232,72 eura po kvadratu.
Kada je u pitanju prva zona, cijene komunalija po kvadratu iznose od 99,30, koliko je za objekat osnovnog stanovanja, do 186,18 eura koliko košta a objekat preko 1.500 kvadrata. Naknada za komunalno opremanje za objekat do 500 kvadrata je 124,12 eura, a do 1.500 kvadrata 161,35 eura. Cijena komunalija u drugoj zoni iznosi od 82,75 eura za objekat do 200 kvadrata, do 155,14 eura za objekte veće od 1.500 kvadrata. Za objekte od 200 do 500 kvadrata je do 103, 43 eura, a za one do 1.500 eura 134,46 eura. U trećoj zoni, cijene se kreću 66,20 eura za osnovno stanovanje, 82,74 eura za objekte do 500 kvadrata, 107,57 eura za objekte do 1.500 kvadrata i 124,12 eura za objekte sa preko 1.500 kvadrata neto površine. U posljednjoj četvrtoj zoni cijene komunalija po kvadratu se kreću od 57,92 za osnovno stanovanje, 72,40 eura do 500 kvadrata, 94,12 za objekte do 1.500 kvadrata, te 108,60 eura za objekte veće površine od te.

POPUSTI

Ninoslav Kaluđerović ističe da su obezbijedili i značajne popuste.
-Popust važi od momenta kada se izvrši obračun u koji ulaze i sankcije zbog bespravne gradnje, a koje se kreću od 2,5 odsto za osnovne ili pet odsto za ostale objekte kod jednokratnog plaćanja, a do 20 odsto uvećanja za plaćanje na rate. Za objekte osnovnog stanovanja za koje se iznos plaća jednokratno odobrićemo popust na obračunati iznos od 50 odsto, a za plaćanje na rate, uz adekvatno obezbjeđenje potraživanja 30 odsto. Za objekte od 200 do 1.500 kvadrata cijena će biti umanjivana za 40 odsto prilikom jednokratnog, odnosno za 20 odsto kod plaćanja na rate precizira Kaluđerović.
Sagovornik Pobjede ističe da su umanjenjem cijena komunalija i popustima vodili računa i o sugrađanima koji su u slabijoj materijalnoj situaciji, a istovremeno nastojali da ,,ublaže posljedice urbanističkog haosa koji je nastao za vrijeme stare vlasti u Budvi.

-Postoji veliki broj objekata koji su bespravno izgrađeni, prema našim saznanjima u tu grupu spadaju i neki hoteli. Na ovaj način želimo da podstaknemo građane da legalizuju svoje objekte. Od toga ćemo svi imati koristi i vlasnici tih objekata i opština koja će prema zakonu od tog novca proširiti i valorizovati smještajne kapacitete poručio je Kaluđerović.

izvor: Pobjeda Foto: Jugoslav Belada