Toliko iznosi naknada koja je predviđena Nacrtom opštinske odluke o naknadi za komunalno opremanje građevinskog zemljišta za bespravne objekte.

Odlukom, koja se od juče do 10 februara nalazi na javnoj raspravi, predviđene su tačne „cijene“ legalizacija divlje izgrađenih objekata po građevinskim zonama metropole turizma. Tako u prvoj zoni uz samu obalu, legalizacija kvatrata divlje građevine, vlansike će stajati 232,72 eura, u drugoj zoni komunalije će iznositi 193,93 po kvadratu, u trećoj građevinskoj zoni , odnosno na periferijima primorskim mjesta duž budvanske rivijere je 155,15 eura po kvadratu, dok u četvrtoj zoni, kojoj pripadaju seoska područja, ozakonjenje divlje građevine po kvadratu će koštati 135,75 eura.

Odlukom kao alternativa predviđene su različite cijene po građevinskim zonama, odnosno u zavinstonisti od kvadrature objekta, ali da li će ovaj alternativni član biti prihvaćen znaće se nakon javne rasprave.
Inače, odluka predviđa da se iznos komunalija uvećava za pet odsto za bespravne objekte za koje se obračunati iznos naknade plaća jednokratno, a uvećenja je za 20 odsto za bespravne objekte za koje se obračunati iznos naknade plaća u jednakim mjesečnim.

„ Naknada za bespravne objekte osnovnog stanovanja može se platiti u jednakim mjesečnim ratama, najviše u 240 mjesečnih rata, a za ostale bespravne objekte najviše u 120 mjesečnih rata.Jednokratno plaćanje podrazumijeva plaćanje obračunatog iznosa naknade u cjelosti, u roku od sedam dana od dana zaključenja Ugovora u kom slučaju vlasnik bespravnog objekta ima pravo na umanjenje za 20 odsto od obračunatog iznosa naknade.Obračunati i ugovoreni iznos naknade se uplaćuje na posebni uplatni račun budžeta Opštine namjenjen prihodima od legalizacije bespravnih objekata“, navodi se u Nacrtu odluke.

Inače, naknada se obračunava na osnovu elaborata premjera izvedenog stanja izgrađenog objekta, izrađenog od strane licencirane geodetske organizacije i ovjerenog od strane katastra i projekta izvedenog stanja bespravnog objekta.
Procjena je da će Opština Budva od naplate naknade za legalizaciju divljih objekata inkasirati viuše miliona eura, jer tačan podataka koliko je kvadrata nelegalno izgrađenih objekata od Jaza do Buljarice, niko ne zna. Ipak, se procjenjuje da je više od 50 hiljada kvadrata izgrađeno bez dozvole.

Ko zakasni tri mjeseca sa plaćanjem aktiviraće mu se hipoteka na kuću

Opština će stavljati hipoteke na divlje objekete, kao garanciju da će njihovi vlansici izmiriti komunalije .
„Kod plaćanja iznosa naknade u ratama vlasnik bespravnog objekta je dužan da priloži ili obezbijedi sredstva obezbjeđenja, bankarsku garanciju koja je naplativa „na prvi poziv“ ili hipoteku na objektu za koji je obračunata naknada .U slučaju da vlasnik bespravnog objekta zadocni sa plaćanjem naknade, obračunava se zatezna kamata u skladu sa zakonom. Ako zadocni sa plaćanjem duže od tri mjeseca, smatraće se dospjelim cjelokupni iznos duga, shodno čemu će Opština aktivirati sva ugovorena sredstva obezbjeđenja.

foto: Miloš Ćetković