Odluka o davanju u dugoročni zakup napokretnosti na brdu Topliš, namijenjene za izgradnju zabavnog parka površine 41. 889 kvadrata naći će se na narednom skupštinskom zasijedanju. Naime, Opština Budva će oglasiti ponudu za zakup na period od 30 godina po procijenjenoj početnoj cijeni od 240. 000 eura godišnje.
Kako je navedeno u prijedlogu ove odluke, cijena će biti umanjena za 50 odsto dok traje pribavljanje odobrenja za gradnju i stavljanje u funkciju objekata, pri čemu taj period ne može nikako biti duži od dvije godine, računajući od dana zaključenja ugovora.
„Budući zakupac će morati istovremeno i da dostavi komplementarnu ponudu za kupovinu još i opreme u vlasništvu Opštine Budva i po početnoj cijeni od dva miliona eura. Javno nademtanje je potpuno otvoreno za sva domaća i strana, pravna i fizička lica koja moraju dostaviti kredibilnu ponudu za finansiranje, projektovanje, opremanje, održavanje i upravljanje zabavnim parkom“, navdeno je u prijedlogu odluke.
Svi potencijalni ponuđači će po doluci Skupštine opštine Budva biti dužni da dostave idejni projekat koji uključuje potrebu postojeće opreme i izgradnju sportsko - rekreativnih i turističkih objekata u funkciji samog vodenog grada. Izabrani ponuđač, odnosno zakupac, moraće da na tom lokalitetu izgradi objekte čvrste gradnje koji budu bili u funkccji zabavnog parka. Pošto se svim ovim ne dovodi i ne može dovesti u pitanje pravo vlasništva na nepokretnostima u korist opštine Budva, ona ne snosi nikakve druge izdatke, osim troškova komunalnog opremanja.
„Opština Budva je stvorila prethodnih godina sve preduslove da se ovim projektom dostigne puna valorizacija prostora. Valja naglasiti da je Opština Budva prolazila kroz različite pravne aranžmane, dugotrajne napore i probleme, u ovaj projekat do sada uložila 11, 5 miliona eura i to za uređenje lokacije na kojoj je predviđena izgradnja vodenog grada, infrastrukturu vodenog grada, izgradnju objekta za potrebe diskoteke, parking prostore, pripadajuću opremu i sve sa time vezano i podrazumijevajuće.
Značajne prihode Opštine Budva već ostvaruje po ugovoru o dugoročnom zakupu prostora na kojem se nalazi Top Hill, za identičan period od 30 godina, čime je Opštini Budva osiguran godišnji prihod od 270. 000 eura. Sada i za ovaj tender, za koi postoji već veliko interesovanje tri značajna investitora, lokalna samouprava očekuje takođe značajan prihod, koji ne može biti manji od 250. 000 eura godišnje samo po osnovu zakupa. Ali, ovdje još dodatno dva miliona eura od prodaje uskladištene i sačuvane opreme. Atraktivne lokacije na brdu Topliš nad Budvom na ovako isplaniran način obezbijediće Opštini Budva prihod od svih 17 miliona eura, i to u kontinuitetu za ugovorenih i narednih 30 godina“, navodi se u prijedlogu odluke.
Ovaj projekat će, kako se dodaje, skupa sa već realizovanim projektom Top Hill, brojnim turistima i građanima ponuditi i vodeni zabavni grad.
„Naša javnost treba da zna da će prikupljanje ponuda javno i krajnje transparentno sprovoditi petočlana komisija koju inače imenuje predsjednik Opštine.
Usvajanjem ove najavljene odluke, na istom skupštinskom zasijedanju, staviće se van snage odluka o izboru strateškog partnera za izgradnju ZAP na brdu Spas od 30. decembra 2008. godine, kao i odluka o izmjeni i dopuni odluke o izboru strateškog partnera za izgradnju zabavnog action parka na brdu Spas od 24. avgusta 2010. godine“, navdeno je prijedlogu odluke.
Projekat vodenog grada na brdu Topliš prezentovan je još 2006. godine, međutim ta zamisao nije realizovana. Za te potrebe kupljena je oprema koja se nalazi u barskom terminalu, a za čiju ležarinu Opština Budva godišnje izdvaja 300. 000 eura.
