Akcionari pozdravljaju pečaćenje, ali podsjećaju Marovića da dokaže da nisu u pitanju lični interesi.

Udruženje akcinara Budvanske rivijere  pozdravlja odlučnost državnih organa Crne Gore da konačno vrate Hotel Mogren stvarnom vlasniku, Budvanskoj rivijeri ad. Merkur grupa nelagalno koristi Mogren nakon što je ugovor o zakupu istekao davne 2005-te godine i u pravnom smislu je uzurpator naše vrijedne imovine. Svakako da su ružne slike zatvorenog hotela u jeku sezone, ali je očigledno da je to je put koji je izabrao bivši zakupac. Podsjećamo da Budvanska rivjera uslijed uzurpacije imovine od strane Merkura, od vlastitog Hotela Mogren koji predstavlja imovinu vrijednu 20-ak miliona eura, nije imala nikakve koristi, već ogromne izdatke za troškove advokata u vezi spora sa Merkur grupom koja je u međuvremenu gomilala milionske prihode.

Zaista je smiješan argument da se zatvaranjem Mogrena zatvara i počasni konzulat Austrije, što prije svega nije tačno, dok se istovremeno uzurpira imovina koja dijelom pripada austrijskim građanima i institucijama, akcionarima Budvanske rivijere, a koji kao i brojni drugi akcionari koji podržavaju naše Udruženje potiču sa teritorije EU. Ističemo da počasni konzulati po svojoj prirodi ne predstavljaju teritoriju strane države kao što to predstavljaju redovna diplomatska predstavništva i da njima rukovode domaći a ne strani državljani.

Ipak, podsjećamo da smo već nekoliko puta javno izrazili bojazan da će se Hotel Mogren, kao najatraktivniji dio Budvanske rivijere, nakon povraćaja naći na meti lokalnih moćnika. Sada je na upravi Budvanske rivijere i posebno gospodinu Maroviću da svojim radom demantuju javno iznesene optužbe da se Mogren vraća zbog ličnih interesa i da zajedno sa predstavnicima svih akcionara osmisle model valorizovanja istog, koji će na najbolji način iskoristiti možda i najtraženiju lokaciju na crnogorskom primorju.

 Ovo se navodi u saopštenju Udruženja, koje potpisuju Jeličić Miroslav-Purko i Tripko Krgović

1. Bez ikakvog pravnog osnova, odnosno zakonskog ili ugovorenog osnova, hotel “Mogren” je trenutno u posjedu “Merkura” iz Budve. Upoznati ste u više navrata da je sudski spor, po osnovu zaključenog, a potom raskinutog ugovora o kupoprodaji hotela “Mogren”, pokrenut tužbom “Merkur” iz Budve, protiv “Budvanske rivijere”, pravosnažno okončan i to presudom Vrhovnog suda Crne Gore, kojom je odbijena revizija tužioca kao neosnovana. Samim tim, “Merkur” nema nikakvo pravo na hotel “Mogren” po osnovu prethodne prodaje istog, međutim i do danas je u posjedu, nažalost zbog ćutanja nadležnih u Državi Crnoj Gori.

2. Hronologijom zakupa hotela “Mogren”, te na osnovu raspoložive dokumentacije, sa sigurnošću se može utvrditi da jeugovor o zakupu istekao 10.06.2005. godine, kada je prostor hotela trebao da bude oslobođen od lica i stvari i predat “Budvanskoj rivijeri”, obzirom da ugovor o zakupu na određeno vrijeme, prestaje protekom vremena na koji je zaključen, a sami aneks ugovora o zakupu nikada nije zaključen.

3. Nažalost, u ovom slučaju se i sudstvo pokazalo neefikasnim, obzirom da se kod Privrednog suda u Podgorici, po tužbi “Budvanske rivijere” vode četiri postupka, počev od 02.10.2008. godine, po osnovu sticanja bez osnova i naplate, te da Sud do dana ovog obavještenja nije iste okončao, iako je “Budvanska rivijera” određena u svojstvu izvršnog povjerioca.

4. Hotelu “Mogren” od strane Ministarstva turizma izdato je odobrenje za rad davne 2003. godine i rješene o kategorizaciji 2008. godine. Iz navedenog proizilazi da je “Mekur” bez odobrenja za obavljanje ugostiteljske djelatnosdsti radio sve vrijeme, odnosno, da je nezakonito obavljao privrednu djelatnost, bez potrebne dozvole zarad. Zakonom o turizmu, član 92, predviđemo je da, prilikom podnošenja zahtjeva za izdavanje odobrenja za obavljanje ugostiteljske djelatnosti, podnosi se i dokaz o svojini ili zakupu ugostiteljskih obejkata, koje isti nije imao, obzirom da nije imao ugovor o zakupu. O svemu ovome obaviješteni su, prije godinu dana, Ministarstvo turizma i održivog razvoja, Uprava za inspekcijske poslove, kao i Poreska uprava.

5. Zaposleni u Hotelskoj grupi “Budvanska rivijera”, zbog ovakvih radnji držaoca hotela i pasivnog odnosa državnih organa, trpe ogromne gubitke, prevashodno zbog nemogućnost radnog angažovanja u objektu, a potom realizacija investicija i stvaranja planiranih aktivnosti za hotel “Mogren”. U konkretnom slučaju ne postoji volja vlasnika, Hotelske grupe “Budvanska rivijera” da “Merkur” nastavi i dalje ovakav nezakoniti rad, a u prilog toj činjenici navodi se da ne postoji nijedan u ovom trenutku ugovoreni ili zakonski osnov za tako nešto.

6. Vjerujemo da će nadležni inspekcijski organi u ovome postupati savjesno i na vrijeme, a naročito kada se ima u vidu da moraju poštovati načela Zakona o inspekcijskom nadzoru, a to su: načelo javnog interesa, načelo samostalnosti, načelo istine i načelo supsidijarnosti. Obaveza inspektora je bila da, nakon što je izdato rješenje o otklanjanju nepravilnosti, subjektu nadzora – “Merkuru”, provode upravne mjeru u svemu sa članom 16. Zakona o inspekcijskom nadzoru, a to, između ostalog, podrazumijeva zatvaranje objekta. Nevjerovatno je da inspekcija nakon donošenja zaključka ili rješenja, na koje žalba ne odlaže izvršenje, nije provela postupak administrativnog izvršenja. Inspektor je trebao da postupa, a u konkretnom slučaju nije, po članu 25. Zakona, a to je da vrši kontrolu, odlučuje o pravima i obavezama subjekta nadzora i preuzimanja i izvršenja upravnih mjera i radnji.

• Kako je moguće da privredno društvo obavlja djelatnost bez odobrenja za rad, ako je članom 91. Zakona o turizmu predviđeno da pravna lica mogu otpočeti sa obavljanjem ugostiteljske djelatnosti samo ako imaju odobrenje za obavljanje te djelatnosti ?

• Na osnovu čega je, suprotno Uredbi o upotebi poreske registar kase i načinu evidentiranja prometa proizvoda, odnosno usluga preko regiostar kase, odobrena ista ?

• Kako je izvršena fiskalizacija i koja je šteta pri tom izvršena na teret Poreske uprave?

 Nakon vanredne sjednice Predsjedništva CTU koja je imala samo jednu tačku dnevnog reda -aktuelna dešavanja u hotelu Mogrenu, izdajemo sledeće saopštenje:

Bez ambicija da sudimo ko je kriv, jer ne vladamo podacima i informacijama, na sjednici se razgovaralo o krajnjem rezultatu spora između Budvanske rivijere i Merkura.

Način, vrijeme i mjesto kako se taj spor riješio  smatramo da je nanio veliku štetu turizmu Crne Gore.

23. jula u centru Budve, hotel u kome boravi 80 gostiju, opkoljen, sa vozilima policije, vatrogascima i vozilima hitne pomoći , ostavio je otuzni utisak kod svih koji su imali priliku da to vide a da stvar bude još i gora, fotografije i video zašpisi koji će sigurno obići region a i šire, dodatno nam komplikuju i tako tešku sezonu.

Gosti su u toku pečaćenja hotela bili zatvoreni u svojim sobama, većina njih i preplašena jer im niko nije mogao objasniti o čemu se zapravo radi. Sad se evakuišu iz hotela a turoperatori koji su ih doveli tu, pokušavaju da im objasne da ih oni nisu prevarili i da su uredno platili njihov boravak.

Pitamo se zašto 23.jula?

Zašto se to nije uradilo u aprilu ili u oktobru? Kad se već ovoliko čekalo moglo se sačekati i još 2-3 mjeseca.

Sigurni smo da će naša konkurencija dobro iskoristiti ovaj „auto gol“ koji smo sami sebi dali.

Teško je shvatiti a još teže prihvatiti da ovo i na ovakav način može da se dešava u našoj Crnoj Gori.